ドバイの外国人所有権：メインランド、フリーゾーン、オフショア

2020年のUAE商業会社法改正（2022年施行の連邦政令法第32号）以前は、ほとんどのメインランド企業はスポンサーまたは積極的なパートナーとしてUAE国籍者による少なくとも51%の所有権が必要でした。これは、地域UAE市場での事業を希望する外国人投資家にとって最も重要な障壁のひとつでした。 改革により、ほとんどの商業および専門活動について、この要件が削除されました。外国人はほとんどの活動について、現地スポンサーや代理人なしにドバイのメインランド企業を100%所有できるようになりました。UAE政府は同時に、国家安全保障や経済政策上の戦略的理由から依然としてUAE国籍の過半数所有または参加が必要な制限活動リストを公表しました。 フリーゾーンでは、2020年以前から外国人100%所有が標準でした。フリーゾーンは地域の所有権要件なしに国際投資を誘致するために特別に設立されており、これは変わっていません。オフショア事業体（JAFZAオフショア、RAK ICC）については、常に外国人100%所有が認められています。 2020年改革の実際の効果は、ほとんどのビジネス活動において、メインランドとフリーゾーンの選択は所有権構造に基づくものではなく、運営上、商業上、財務上の理由で行われるようになったことです。

更新されたフレームワークの下で、外国人はドバイのメインランドのほとんどの商業および専門活動においてメインランド企業を100%所有できます。外国人投資家がメインランドで利用できる主要な構造は以下の通りです： 有限責任会社（LLC）：商業ビジネスに最も一般的な構造。外国人はほとんどの商業および専門活動において株式の100%を保有できます。 個人事業主：コンサルタント、フリーランサー、個人トレーダーなどの専門家が通常使用する単一所有者事業体。特定の専門カテゴリの非GCC国籍者は、現地サービス代理人が必要な場合があります（現地スポンサーとは異なり、サービス代理人は株式を保有せず、利益分配を受けません）。 民事会社：法律、医療、工学、会計などの専門事務所のための構造。このカテゴリの所有権ルールは、特定の職業とそれを規制する機関によって異なります。 外国企業の支店：海外親会社のUAE支店。外国企業はUAE支店を100%所有できます。場合によっては国家サービス代理人が必要で、所有権なしに政府機関との連絡役を務めます。 これらすべての構造において、外国人100%所有の立場は、活動が制限活動リストにないことが条件です。

比較的少ないが重要なカテゴリの活動は、UAE国籍の所有権要件の対象のままです。これらはUAEキャビネット決議の制限活動に定義されており、一般的に国家安全保障、主権、または経済政策において戦略的とみなされるセクターを含みます。 UAE国籍者の参加または過半数所有権が必要な活動には、特定の石油・ガス探査・採掘における特定の採掘取り決め、一部の公共事業とエネルギーインフラ、国防・安全保障関連機器に関わる活動、特定の規制条件が適用される特定の専門メディア活動、そして限られた数の他の戦略的セクターが含まれます。 重要なのは、制限リストには一般的な商業取引、サービス、テクノロジー、コンサルティング、製造、ホスピタリティ、医療（規制承認が条件）、不動産（RERAが条件）、金融サービス（関連規制機関が条件）が含まれていないことです。最も一般的に求められる活動の大部分は、メインランドで外国人100%所有に完全に開放されています。 メインランドへの設立を進める前に、特定のビジネス活動をその状況を確認するために資格を持つアドバイザーに確認することをお勧めします。これは当社が初回相談に日常的に含めるステップです。

フリーゾーンは常に外国人100%所有を許可しており、これは依然として定義的な特徴のひとつです。ドバイのすべてのフリーゾーン（DMCC、DIFC、IFZA、JAFZA、ドバイメディアシティ、ドバイインターネットシティなど）は、UAE国籍の所有権要件なしに外国人が株式の100%を保有することを許可しています。 メインランド対フリーゾーンガイドで説明したように、トレードオフはフリーゾーン企業がUAEメインランド市場内での直接取引に制限があることです。フリーゾーン企業は国際的に、またはフリーゾーン内で営業できますが、メインランドのUAEクライアントへの商品やサービスの販売には現地代理店の手配またはデュアルライセンスが必要です。 外国人100%所有を現地パートナーリスクなしに確保することが主要な関心事である外国人投資家にとって、フリーゾーンは最もシンプルかつ直接的な解決策です。メインランド市場アクセスと完全な外国人所有の両方が必要な方には、更新されたメインランドルールにより両方が同時に利用できるようになりました。これは2020年以前の状況から大きな変化です。

UAEのオフショア企業（通常JAFZAオフショアまたはRAK ICCを通じて設立）は外国人100%所有を許可します。これらはUAEの現地取引ではなく、国際ビジネス業務、持株会社構造、資産所有のために設計されています。 オフショア事業体は、UAEに物理的なオフィスを持つことができず、UAEで直接従業員を雇用することができず、UAEメインランドの顧客とのビジネスを行うことができません。ただし、他の企業（UAE企業を含む）の株式を保有し、UAEの銀行口座を保有し、指定エリアの不動産を所有（JAFZAオフショアの場合）することはできます。 オフショア構造は主に資産保護と国際法人構築のために使用されます。ドバイで完全に運営されるビジネスを設立しようとしている起業家にとって、オフショア事業体は通常、独立したソリューションではなく、メインランドまたはフリーゾーンの運営会社の上位にある持株層です。

所有権構造はUAEで法人銀行口座を開設・維持する能力に直接影響します。銀行はライセンス機関の書類以上の独自のKYCおよびUBO評価を実施します。 単独所有会社（外国人株主1名）の場合、プロセスは比較的シンプルです。株主はパスポート、住所証明、資金源書類、ビジネス概要を提供します。銀行はビジネスの性質、予想取引量、顧客基盤について質問します。 法人株主を持つ会社の場合、銀行は最終的な個人受益者まで遡る完全な所有権チェーンを要求します。これは、構造のすべての層について認証された企業書類、取締役会決議、UBOの身元確認を提供することを意味します。複雑な所有権チェーン（特にオフショア持株会社を含む）はより包括的な書類を必要とし、処理に時間がかかることがあります。 構造がFATFグレーリストの管轄区を含む場合、または本質的にリスクの高い活動（暗号通貨、貴金属取引、特定の金融サービス）を含む場合、銀行は特に慎重になります。明確に文書化された法人構造を持ち、それを明確に説明できることが、銀行口座開設の体験を大幅に向上させます。