不動産ライセンス
ドバイでの不動産ライセンス
ドバイでの不動産仲介業ライセンス（RERAブローカーライセンス）の取得サポート。RERAへの登録、ブローカー資格取得、不動産会社設立のすべてを支援します。
ドバイで不動産仲介、物件管理、不動産コンサルティング事業を行うには、ドバイ土地局（DLD）の下にある不動産規制局（RERA）からの承認とブローカー登録が必要です。 ドバイの不動産市場は世界有数の規模と透明性を誇り、毎年多くの国際投資家が参入しています。2023年のドバイ不動産取引総額はAED4,000億を超え、市場は急速に成長しています。この成長する市場でビジネスを行うには、適切なライセンスとRERA登録が不可欠です。 当チームは不動産会社の設立からRERA登録、ブローカー資格取得、継続的なコンプライアンスまでの全プロセスをサポートします。
不動産ライセンス取得プロセス
1
会社設立とDETライセンス
ドバイのメインランドでDETから「不動産仲介」活動を持つトレードライセンスを取得します。
2
RERAの会社登録
DLDのRERA部門にRERAブローカー番号を申請します。設立証明書、トレードライセンス、会社書類が必要です。
3
RERA認定研修の受講
会社の代表者（通常は代表取締役）と不動産エージェントはRERA認定の不動産仲介業者研修（CTRB——Certified Training for Real Estate Brokers）を受講する必要があります。
4
RERAブローカーカードの申請
研修完了後、DLDを通じてRERAブローカーカードを申請します。これはすべての不動産取引で必要な個人IDです。
5
銀行口座開設と業務開始
法人銀行口座を開設し、事業を開始します。DLDのTrakheesi（不動産取引管理システム）にアクセスし、物件広告とリスティングを始めます。
不動産ライセンスの必要書類
- 有効なDETトレードライセンス（不動産仲介活動を含む）
- 会社定款（MOA）コピー
- 代表者のパスポートとエミレーツIDコピー
- RERA認定不動産仲介業者研修（CTRB）の修了証明書
- 会社のオフィスの賃貸契約書とEjari登録
- 株主の犯罪歴なし証明書（公証・認証済み）
参考費用
費用は参考値であり、変更される場合があります。詳細な見積もりについてはお問い合わせください。
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| DETトレードライセンス（不動産活動） | AED 10,000 – 20,000 |
| RERA会社登録費用 | AED 5,000 – 10,000 |
| RERA認定研修（CTRB、1人あたり） | AED 3,000 – 5,000 |
| RERAブローカーカード（1人あたり年間） | AED 2,000 – 3,500 |
よくある質問
RERA登録なしに不動産仲介を行うとどうなりますか？
ドバイでRERA登録なしに不動産仲介を行うことは違法であり、重大な罰金（AED50,000以上）や業務停止命令が科せられます。不動産取引は法的保護のためにRERAに登録されたブローカーを通じて行うことが求められており、無登録の仲介業者との取引はバイヤーとセラーの両方にリスクをもたらします。
RERA研修はどのくらいの期間ですか？
RERA認定の不動産仲介業者研修（CTRB）は通常3〜5日間のコースで、DLDまたは認定研修機関で実施されます。コース修了後に試験があり、合格するとCTRB証明書が発行されます。研修はアラビア語または英語で受講できます。
フリーゾーン会社でも不動産仲介を行うことができますか？
ドバイでの不動産仲介はDETのメインランドライセンスとRERA登録が必要です。フリーゾーン会社は直接UAE本土の不動産仲介ができないため、メインランド会社の設立またはデュアルライセンスが必要です。
本ウェブサイトの情報は一般的な参考情報であり、専門的なアドバイスを構成するものではありません。UAEの規制は変更される場合があります。具体的なアドバイスについては、弊社または有資格専門家にご相談ください。