Skip to content
Serviços de licença comercial no Dubai
Licença Comercial

Serviços de Licença Comercial no Dubai

Assistência especializada para obter, renovar e alterar a sua licença comercial no Dubai — seja a operar no território continental através do DED ou dentro de uma zona franca.

Solicitar uma consulta

Uma licença comercial é a base de qualquer empresa legítima no Dubai. Antes de qualquer empresa poder iniciar operações, comercializar ou prestar serviços nos EAU, deve deter uma licença comercial válida emitida pela autoridade relevante — seja o Departamento de Desenvolvimento Económico (DED) para as empresas em território continental, ou a autoridade de zona franca relevante para as empresas que operam numa zona designada. A licença comercial não é simplesmente uma formalidade administrativa. Define as actividades específicas que a sua empresa está legalmente autorizada a conduzir, estabelece o tipo de entidade jurídica e serve como documento principal exigido para abrir uma conta bancária empresarial, patrocinar vistos, celebrar contratos comerciais e demonstrar conformidade perante reguladores e parceiros. Esta página cobre tudo o que precisa de saber sobre a obtenção de uma licença comercial no Dubai — os tipos disponíveis, o processo, os documentos necessários e os erros comuns a evitar. Se precisar de ajuda com uma licença existente, consulte as nossas páginas dedicadas para renovação de licença comercial, alteração de licença e alteração de actividade empresarial.

Tipos de Licenças Comerciais no Dubai

Licença Comercial

Emitida para actividades de comércio, compra e venda — incluindo importação e exportação, retalho, grossista, distribuição e comércio geral. O tipo de licença mais amplamente detida para empresas envolvidas no movimento de bens.

Licença Profissional

Emitida para empresas baseadas em serviços, consultoras e práticas profissionais — incluindo consultoria de gestão, marketing, serviços de TI, consultoria jurídica, contabilidade, engenharia e serviços de saúde. As regras de titularidade e governação podem variar dependendo da profissão específica.

Licença Industrial

Emitida para actividades de fabrico, produção e industriais que envolvam a transformação de matérias-primas em produtos acabados. Requer instalação de produção física e aprovações ambientais ou sectoriais relevantes.

Licença de Turismo

Emitida para agências de viagens, operadores turísticos, estabelecimentos hoteleiros e empresas de hotelaria sob a supervisão do Departamento de Economia e Turismo (DET). São necessárias aprovações adicionais da DTCM.

Licença de Comércio Electrónico

Uma variante de licença comercial para empresas que operam principalmente através de canais digitais — vendendo bens ou serviços online. Disponível tanto no território continental como nas zonas francas, com zonas específicas que atendem empresas de comércio digital.

Como Obter uma Licença Comercial no Dubai

1

Selecção de Actividade e Aprovação Inicial

Revemos as suas actividades empresariais propostas, confirmamos a sua disponibilidade e requisitos regulatórios, e obtemos aprovação inicial do DED ou da autoridade de zona franca. Esta aprovação confirma que as suas actividades escolhidas e a designação comercial são aceitáveis.

2

Reserva da Designação Comercial

Verificamos a disponibilidade da sua designação comercial escolhida, confirmamos o cumprimento das regras de nomenclatura e submetemos a reserva à autoridade relevante. Recebe um certificado de reserva de designação comercial válido por 30 dias.

3

Preparação de Documentos

Preparamos todos os documentos exigidos, incluindo o Contrato Social (para LLC em território continental), documentos dos sócios e quaisquer candidaturas de aprovação sectorial. Para as empresas em território continental, também coordenamos o registo do arrendamento de escritório Ejari.

4

Aprovações Sectoriais (Quando Necessário)

Para actividades reguladas, submetemos candidaturas à autoridade sectorial relevante (DHA, RERA, SCA, etc.) em paralelo com ou antes da candidatura principal à licença, dependendo da sequência exigida.

5

Submissão da Candidatura à Licença

Submetemos a candidatura completa ao DED ou à autoridade de zona franca, incluindo todos os documentos, aprovações e pagamentos de taxas. Acompanhamos o estado da candidatura e respondemos a quaisquer consultas da autoridade.

6

Recolha e Verificação da Licença

Uma vez aprovada, recolhemos a sua licença comercial e verificamos que todos os detalhes (actividades, designação comercial, detalhes dos sócios, endereço) estão correctos. Prosseguimos então com as etapas de vistos e bancárias conforme necessário.

Requisitos Gerais de Documentação

  • Cópias de passaporte de todos os sócios e gestores (validade mínima de 6 meses)
  • Fotografias tipo passe em fundo branco
  • Comprovativo de morada (factura de serviços ou extracto bancário, nos últimos 3 meses)
  • Certificado de reserva de designação comercial
  • Contrato de arrendamento Ejari (empresas em território continental)
  • Contrato de instalações (empresas em zona franca)
  • Contrato Social (LLC em território continental — elaborado e notariado)
  • Certificados de aprovação sectorial (quando aplicável)
  • Certificado de Não Objecção (se os sócios estiverem actualmente empregados nos EAU)

Custos Indicativos

Os custos são indicativos e variam consoante o tipo de licença, atividade empresarial, jurisdição e tabelas de taxas governamentais sujeitas a alteração. Contacte-nos para obter uma estimativa atual e detalhada.
Item Custo
Emissão de licença comercial DET (comercial) AED 10.000 – 18.000
Emissão de licença comercial DET (profissional) AED 8.000 – 15.000
Emissão de licença em zona franca (zona de entrada) AED 10.000 – 14.000
Emissão de licença em zona franca (zona premium, ex. DMCC) AED 18.000 – 35.000
Taxa de reserva de nome comercial AED 600 – 1.000
Renovação anual da licença (DET continental) AED 8.000 – 18.000
Renovação anual da licença (zona franca) AED 8.000 – 30.000
Alteração de atividade (por atividade, DET) AED 1.000 – 2.500

Perguntas frequentes

Quanto tempo demora a obter uma licença comercial no Dubai?
Uma licença comercial DED em território continental pode tipicamente ser obtida em 3–7 dias úteis, uma vez que todos os documentos estejam em ordem e quaisquer aprovações sectoriais necessárias sejam obtidas. As licenças de zona franca variam por zona — as candidaturas simples podem ser concluídas em apenas 2–3 dias úteis, enquanto as candidaturas complexas ou as que requerem aprovações regulatórias podem demorar mais.

Posso começar a operar antes de receber a minha licença comercial?
Não. Deve deter uma licença comercial válida antes de iniciar qualquer actividade comercial nos EAU. Operar sem licença é uma violação da lei comercial dos EAU e pode resultar em penalidades, encerramento das instalações e dificuldades na obtenção subsequente de uma licença.

Posso adicionar actividades à minha licença comercial após a sua emissão?
Sim. Pode adicionar ou remover actividades empresariais através de uma alteração de licença comercial. Esta é uma candidatura formal à autoridade emissora com a taxa governamental associada. Se as novas actividades exigirem aprovações sectoriais, estas devem ser obtidas primeiro. Consulte a nossa página dedicada à alteração de actividade empresarial para detalhes completos sobre o processo.

O que acontece se operar fora das minhas actividades licenciadas?
Operar fora das suas actividades licenciadas constitui actividade comercial não licenciada nos EAU. Isto pode resultar em multas do DED ou da autoridade de zona franca, potencial suspensão de licença e complicações com a sua conta bancária empresarial se o banco identificar transacções inconsistentes com a finalidade empresarial declarada.

Preciso de uma licença separada para cada actividade empresarial?
Não necessariamente. Múltiplas actividades relacionadas podem frequentemente ser incluídas numa única licença comercial. No entanto, algumas actividades requerem licenças separadas (por exemplo, se operar tanto no território continental como numa zona franca, ou se tiver tanto uma actividade comercial como profissional que o DED classifique separadamente). Aconselhamos sobre a estrutura óptima para a sua combinação específica de actividades.

Uma licença comercial de zona franca é válida para todo o território dos EAU?
Uma licença comercial de zona franca é válida para operações dentro da zona franca e internacionalmente. Por defeito, não permite transacções comerciais directas no território continental dos EAU. Para comércio no território continental, é necessária uma licença DED separada ou um regime de dupla licença aprovado.

Pode uma licença comercial ser detida em nome de outra pessoa?
A licença comercial deve reflectir com precisão os sócios e gestores reais da empresa. Os regimes de mandatário — nos quais uma licença é detida em nome de terceiro em representação do proprietário real — não constituem uma estrutura conforme e acarretam riscos jurídicos significativos. Todas as partes nomeadas na licença devem estar genuinamente envolvidas na empresa.

Qual é o período de graça para a renovação da licença comercial no Dubai?
A maioria das licenças comerciais dos EAU tem um período de graça de 30 dias após a data de expiração durante o qual pode renovar sem multa por atraso. Após 30 dias, as penalidades mensais começam a acumular. Após 6 meses sem renovação, a licença pode ser administrativamente cancelada e o restabelecimento exige o pagamento de todas as multas mais uma taxa de restabelecimento.

O que acontece se a minha licença comercial expirar enquanto tenho vistos activos?
Os vistos de investidor e funcionário patrocinados por uma licença comercial expirada não podem ser renovados. Se a licença não for restabelecida, os titulares de vistos afectados podem precisar de alterar o estatuto ou sair dos EAU. Isto torna a renovação atempada crítica para qualquer pessoa cuja residência nos EAU esteja associada à empresa.

Posso obter uma licença comercial instantânea no Dubai?
Sim, para actividades elegíveis. O DED do Dubai e várias zonas francas oferecem emissão instantânea de licença (5–10 minutos) para actividades não reguladas como consultoria, comércio e comércio electrónico, onde todos os documentos são submetidos digitalmente e não são necessárias pré-aprovações. As actividades reguladas (saúde, serviços financeiros, imobiliário, alimentação) requerem prazos de processamento padrão.

Que actividades requerem aprovações regulatórias adicionais?
Construção, saúde, corretagem imobiliária, educação, produção e serviços de alimentação, energia e actividades de activos virtuais/criptomoeda requerem aprovações de reguladores sectoriais (DET, DHA, RERA, KHDA, Municipalidade do Dubai, VARA respectivamente) antes ou juntamente com a candidatura à licença comercial. Estes acrescem tempo e custo ao processo de instalação.
As informações neste website destinam-se exclusivamente a orientação geral e não constituem aconselhamento profissional. As regulamentações nos EAU podem ser alteradas. Por favor, contacte-nos ou consulte um profissional licenciado para aconselhamento específico adequado à sua situação.