Costituzione di Società Mainland a Dubai
Registri una società mainland a Dubai con proprietà straniera al 100%, pieno accesso al mercato degli EAU e la flessibilità commerciale di operare ovunque nel Paese. Gestiamo l'intero processo di costituzione mainland dall'approvazione iniziale all'emissione della licenza commerciale.
La costituzione di una società mainland a Dubai significa registrare un'entità aziendale presso il Dipartimento dell'Economia e del Turismo (DET), ottenendo così la più ampia presenza commerciale possibile negli EAU. Una società mainland può commerciare direttamente con consumatori e aziende degli EAU, partecipare a gare d'appalto governative e semi-governative, operare da qualsiasi ubicazione nel Paese e lavorare con una gamma illimitata di clienti in tutti i settori. Questa è la struttura societaria più flessibile disponibile a Dubai — e in seguito alle fondamentali modifiche del 2021 alla Legge Societaria Commerciale degli EAU (Legge Federale n. 32 del 2021), è ora accessibile ai cittadini stranieri con pieni diritti di proprietà per la maggior parte delle attività commerciali, senza necessità di un socio locale o agente di servizi emiratino. Per un confronto diretto con l'opzione zona franca, consulti la nostra guida mainland vs zona franca. Il regime di proprietà straniera al 100% introdotto dalla Legge Federale n. 32 del 2021 rappresenta una delle riforme normative più significative della storia societaria degli EAU. In precedenza, i cittadini stranieri che costituivano una società mainland nella maggior parte dei settori erano tenuti ad avere un socio emiratino con almeno il 51% delle quote — il cosiddetto requisito del "socio locale". Tale requisito è stato ora eliminato per la stragrande maggioranza delle attività commerciali e professionali. Legga la nostra guida completa sulla proprietà straniera a Dubai. Una categoria residuale di attività strategicamente sensibili — tra cui alcune attività nel settore petrolifero e del gas, utilities e difesa — può ancora richiedere la partecipazione di cittadini degli EAU, ma si tratta di un insieme ristretto e specifico di settori. La costituzione di una società mainland a Dubai è la scelta giusta quando il mercato primario è l'EAU stesso, quando l'attività richiede una presenza commerciale fisica accessibile ai clienti locali, quando si intende partecipare a gare d'appalto governative, o quando l'attività rientra in una categoria soggetta a licenza esclusivamente mainland. È anche la struttura preferita per le aziende in settori regolamentati come sanità, istruzione, servizi legali e ristorazione, dove è specificamente richiesta una licenza DET dall'autorità di settore competente.
Strutture Societarie Mainland a Dubai
Società a Responsabilità Limitata (LLC)
La struttura mainland più utilizzata per attività commerciali e di trading. Una LLC può avere da due a cinquanta soci. In base alla normativa vigente, la proprietà straniera al 100% è disponibile per la maggior parte delle attività commerciali e professionali. La responsabilità dei soci è limitata al conferimento di capitale.
Ditta Individuale
Una struttura con un unico proprietario in cui il titolare assume piena responsabilità personale. Adatta a professionisti individuali, liberi professionisti e consulenti che operano sotto il proprio nome. È consentita la proprietà straniera al 100%.
Società Civile
Una struttura associativa professionale pensata per le professioni regolamentate, tra cui medici, avvocati, ingegneri e commercialisti. Tutti i soci devono essere in possesso delle qualifiche professionali riconosciute negli EAU.
Filiale di Società Estera
Consente a una società estera di operare negli EAU sotto il nome della società madre, esercitando le stesse attività di quest'ultima. Per le filiali mainland è richiesto un agente di servizi emiratino, che non ha però alcun ruolo proprietario o gestionale.
Ufficio di Rappresentanza
Una struttura di presenza limitata che consente a una società estera di promuovere i propri prodotti e servizi negli EAU senza esercitare attività commerciali dirette o generare ricavi.
Processo di Costituzione di Società Mainland a Dubai: Passo per Passo
Consulenza Iniziale e Selezione delle Attività
Esaminiamo il Suo modello di business, confermiamo i codici attività DET corretti e verifichiamo se le attività proposte richiedono approvazioni preliminari da altri enti governativi (Ministero della Salute, KHDA, Municipio di Dubai, ecc.). Consigliamo la struttura giuridica più appropriata e forniamo una stima dettagliata dei costi.
Registrazione del Nome Commerciale
Verifichiamo la disponibilità del nome, ne garantiamo la conformità alle normative DET sulle denominazioni inclusi i requisiti dell'equivalente in arabo, e lo registriamo. Il nome non deve confliggere con registrazioni esistenti né violare le linee guida sulle denominazioni degli EAU.
Approvazione Iniziale dal DET
Richiedamo l'approvazione iniziale dal DET, che conferma l'idoneità delle attività e della struttura proposte per una licenza mainland. Tale approvazione è un prerequisito per procedere alla redazione e notarizzazione dell'atto costitutivo.
Redazione e Notarizzazione dell'Atto Costitutivo
Predisponiamo l'Atto Costitutivo specificando i dettagli dei soci, la distribuzione delle quote e la governance societaria. L'atto deve essere notarizzato presso un notaio registrato a Dubai — passaggio obbligatorio per la costituzione di una LLC mainland.
Locazione dell'Ufficio e Registrazione Ejari
Una società mainland deve disporre di una sede commerciale fisica. Consigliamo opzioni d'ufficio adeguate al budget e al tipo di attività, e garantiamo che il contratto di locazione sia correttamente registrato tramite il sistema Ejari — requisito per l'emissione della licenza DET.
Emissione della Licenza Commerciale
Presentiamo al DET il pacchetto documentale completo, coordiniamo eventuali richieste di integrazione e ritiriamo la Sua licenza commerciale mainland. Una volta emessa, la società è legalmente autorizzata ad operare a Dubai.
Visto Investitore e Carta d'Identità degli Emirati
A seguito dell'emissione della licenza, elaboriamo il visto investitore per tutti i soci, inclusi il permesso d'ingresso, il cambio di status se necessario, il test di idoneità medica, la biometria per la carta d'identità degli Emirati e il visto.
Apertura del Conto Corrente Aziendale
Predisponiamo e presentiamo la Sua richiesta di apertura del conto bancario aziendale a banche degli EAU adatte al profilo. Le società mainland hanno generalmente una gamma più ampia di opzioni bancarie rispetto alle entità in zona franca, sebbene i requisiti documentali e di due diligence rimangano rigorosi.
Documenti Necessari per la Costituzione di Società Mainland
- Copie del passaporto valide di tutti i soci e amministratori (validità minima 6 mesi)
- Prova di residenza di tutti i soci (bolletta o estratto conto bancario)
- Visto d'ingresso negli EAU o visto di residenza valido (se già presenti negli EAU)
- Descrizione delle attività aziendali proposte
- Atto costitutivo firmato e notarizzato
- Contratto di locazione dell'ufficio commerciale registrato tramite Ejari
- Nulla Osta (NOC) se si è attualmente in possesso di un visto di residenza negli EAU come dipendente
- Per soci persone giuridiche: certificato di costituzione certificato, atto costitutivo e statuto
- Approvazioni aggiuntive da parte di autorità di settore dove richieste (sanità, istruzione, ristorazione, ecc.)
Costi Indicativi della Costituzione di Società Mainland
| Voce | Costo |
|---|---|
| Licenza commerciale DET (commerciale, professionale o industriale) | AED 10.000 – 20.000 |
| Notarizzazione dell'atto costitutivo (LLC) | AED 1.500 – 3.000 |
| Registrazione Ejari dell'ufficio | AED 200 – 400 |
| Locazione ufficio (piccola unità, annuale) | AED 30.000 – 80.000+ |
| Visto investitore per socio (tariffe governative) | AED 4.000 – 7.000 |
| Carta d'identità degli Emirati (per persona) | AED 300 – 500 |
| Test di idoneità medica (per persona) | AED 300 – 500 |
| Nostra parcella professionale (costituzione completa) | AED 5.000 – 10.000 |