दुबई में विदेशी स्वामित्व: मेनलैंड, फ्री ज़ोन और ऑफशोर

UAE वाणिज्यिक कंपनियों कानून (संघीय डिक्री-कानून संख्या 32 / 2021, जो 2022 में लागू हुआ) में 2020 के संशोधनों से पहले, अधिकांश मेनलैंड कंपनियों को UAE राष्ट्रीय — प्रायोजक या सक्रिय भागीदार के रूप में — कम से कम 51% स्वामित्व की आवश्यकता होती थी। यह स्थानीय UAE बाजार में परिचालन की तलाश करने वाले विदेशी निवेशकों के लिए सबसे महत्वपूर्ण बाधाओं में से एक था। सुधारों ने अधिकांश वाणिज्यिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए इस आवश्यकता को हटा दिया। विदेशी नागरिक अब अधिकांश गतिविधियों के लिए स्थानीय प्रायोजक या सेवा एजेंट के बिना दुबई में मेनलैंड कंपनी का 100% स्वामित्व रख सकते हैं। UAE सरकार ने एक साथ प्रतिबंधित गतिविधियों की सूची प्रकाशित की — वे जो रणनीतिक राष्ट्रीय हित के कारणों से अमीराती बहुमत स्वामित्व या भागीदारी की अभी भी आवश्यकता होती है। फ्री ज़ोन के लिए, 2020 से बहुत पहले से 100% विदेशी स्वामित्व मानक था। ऑफशोर संस्थाओं (JAFZA ऑफशोर, RAK ICC) के लिए, 100% विदेशी स्वामित्व हमेशा अनुमत रहा है। 2020 के सुधारों का व्यावहारिक प्रभाव यह है कि, अधिकांश व्यावसायिक गतिविधियों के लिए, मेनलैंड और फ्री ज़ोन के बीच चुनाव अब परिचालन, वाणिज्यिक, और वित्तीय आधार पर किया जाता है — न कि स्वामित्व संरचना के आधार पर।

अद्यतन ढांचे के तहत, विदेशी नागरिक अधिकांश वाणिज्यिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए दुबई में मेनलैंड कंपनी का 100% स्वामित्व रख सकते हैं। मेनलैंड में विदेशी निवेशकों के लिए उपलब्ध प्रमुख संरचनाएं हैं: सीमित दायित्व कंपनी (LLC): वाणिज्यिक व्यवसायों के लिए सबसे सामान्य संरचना। विदेशी नागरिक अधिकांश वाणिज्यिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए शेयरों का 100% रख सकते हैं। एकमात्र स्वामित्व: आमतौर पर सलाहकारों, फ्रीलांसरों, या व्यक्तिगत व्यापारियों जैसे पेशेवरों द्वारा उपयोग की जाने वाली एकल-स्वामी संस्था। सिविल कंपनी: कानूनी, चिकित्सा, इंजीनियरिंग, या लेखांकन पद्धतियों जैसी व्यावसायिक फर्मों के लिए एक संरचना। विदेशी कंपनी की शाखा: एक विदेशी मूल कंपनी की UAE शाखा। विदेशी कंपनियाँ UAE शाखा का 100% स्वामित्व रख सकती हैं। इन सभी संरचनाओं के लिए, 100% विदेशी स्वामित्व की स्थिति इस शर्त के अधीन है कि गतिविधि प्रतिबंधित गतिविधियों की सूची पर नहीं है।

गतिविधियों की एक अपेक्षाकृत छोटी लेकिन महत्वपूर्ण श्रेणी अमीराती स्वामित्व आवश्यकताओं के अधीन बनी रहती है। ये प्रतिबंधित गतिविधियों पर UAE कैबिनेट संकल्प में परिभाषित हैं और आम तौर पर राष्ट्रीय सुरक्षा, संप्रभुता, या आर्थिक नीति के लिए रणनीतिक माने जाने वाले क्षेत्रों को शामिल करते हैं। जिन गतिविधियों के लिए अमीराती भागीदारी या बहुमत स्वामित्व की आवश्यकता हो सकती है, उनमें शामिल हैं: विशिष्ट रियायत व्यवस्थाओं के तहत तेल और गैस अन्वेषण और उत्पादन से संबंधित गतिविधियाँ; कुछ उपयोगिताएं और ऊर्जा बुनियादी ढांचा; राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा उपकरण से संबंधित गतिविधियाँ; और कुछ अन्य रणनीतिक क्षेत्र। महत्वपूर्ण रूप से, प्रतिबंधित सूची में अधिकांश वाणिज्यिक व्यापार, सेवाएं, प्रौद्योगिकी, परामर्श, विनिर्माण, आतिथ्य, स्वास्थ्य सेवा, रियल एस्टेट, या वित्तीय सेवाएं शामिल नहीं हैं। आमतौर पर मांगी जाने वाली गतिविधियों का विशाल बहुमत मेनलैंड पर 100% विदेशी स्वामित्व के लिए पूरी तरह खुला है।

फ्री ज़ोन ने हमेशा 100% विदेशी स्वामित्व की अनुमति दी है और यह उनकी परिभाषित विशेषताओं में से एक बनी हुई है। दुबई के सभी फ्री ज़ोन — DMCC, DIFC, IFZA, JAFZA, दुबई मीडिया सिटी, दुबई इंटरनेट सिटी, और बाकी — विदेशी नागरिकों को किसी अमीराती स्वामित्व आवश्यकता के बिना 100% शेयर रखने की अनुमति देते हैं। व्यापार-बंद, जैसा कि हमारी मेनलैंड बनाम फ्री ज़ोन मार्गदर्शिका में चर्चा की गई है, यह है कि फ्री ज़ोन कंपनियों को UAE मेनलैंड बाजार में सीधे व्यापार करने पर प्रतिबंध का सामना करना पड़ता है। वे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर और फ्री ज़ोन के भीतर संचालित हो सकती हैं, लेकिन मेनलैंड UAE ग्राहकों को सामान या सेवाएं बेचने के लिए या तो एक स्थानीय वितरक व्यवस्था या एक दोहरे लाइसेंस की आवश्यकता होती है। उन विदेशी निवेशकों के लिए जिनकी प्राथमिक चिंता स्थानीय भागीदार जोखिम के बिना 100% स्वामित्व है, एक फ्री ज़ोन सबसे सरल और सीधा समाधान है। जिन लोगों को पूर्ण विदेशी स्वामित्व के साथ मेनलैंड बाजार पहुंच की आवश्यकता है, उनके लिए अद्यतन मेनलैंड नियम अब दोनों को एक साथ उपलब्ध कराते हैं।

UAE में ऑफशोर कंपनियाँ — आमतौर पर JAFZA ऑफशोर या RAK ICC के माध्यम से स्थापित — 100% विदेशी स्वामित्व की अनुमति देती हैं। वे अंतरराष्ट्रीय व्यावसायिक संचालन, होल्डिंग कंपनी संरचनाओं, और स्थानीय व्यापार के बजाय संपत्ति स्वामित्व के लिए डिज़ाइन की गई हैं। एक ऑफशोर संस्था UAE में एक भौतिक कार्यालय नहीं रख सकती, UAE में सीधे कर्मचारियों को नियोजित नहीं कर सकती, और UAE मेनलैंड में ग्राहकों के साथ व्यापार नहीं कर सकती। हालांकि, यह अन्य कंपनियों में शेयरों की मालिक हो सकती है (UAE कंपनियों सहित), UAE में बैंक खाते रख सकती है, और निर्दिष्ट क्षेत्रों में रियल एस्टेट का मालिकाना हक रख सकती है। ऑफशोर संरचना का उपयोग मुख्य रूप से संपत्ति संरक्षण और अंतरराष्ट्रीय कॉर्पोरेट संरचना के लिए किया जाता है। दुबई में एक पूरी तरह से परिचालन व्यवसाय स्थापित करने की तलाश करने वाले उद्यमियों के लिए, एक ऑफशोर संस्था आमतौर पर एक स्वतंत्र समाधान के बजाय एक मेनलैंड या फ्री ज़ोन परिचालन कंपनी के ऊपर एक होल्डिंग परत होती है।

आपकी स्वामित्व संरचना का UAE में कॉर्पोरेट बैंक खाता खोलने और बनाए रखने की आपकी क्षमता पर सीधा प्रभाव पड़ता है। बैंक अपनी स्वयं की KYC और अंतिम लाभकारी स्वामी (UBO) मूल्यांकन आयोजित करते हैं जो लाइसेंसिंग प्राधिकरण दस्तावेज़ीकरण से परे जाते हैं। व्यक्तिगत रूप से स्वामित्व वाली कंपनियों (एकल विदेशी शेयरधारक) के लिए, प्रक्रिया अपेक्षाकृत सरल है। शेयरधारक अपना पासपोर्ट, पते का प्रमाण, धन के स्रोत का दस्तावेज़ीकरण, और व्यावसायिक अवलोकन प्रदान करते हैं। कॉर्पोरेट शेयरधारकों वाली कंपनियों के लिए, बैंक को अंतिम व्यक्तिगत लाभकारी स्वामियों तक का पता लगाते हुए एक पूर्ण स्वामित्व श्रृंखला की आवश्यकता होती है। जटिल स्वामित्व श्रृंखलाएं — विशेष रूप से ऑफशोर होल्डिंग कंपनियों को शामिल करने वाली — को अधिक व्यापक दस्तावेज़ीकरण की आवश्यकता होती है। बैंक विशेष रूप से सावधान रहते हैं जब संरचना में FATF ग्रे सूचियों पर क्षेत्राधिकार शामिल हों या अंतर्निहित रूप से उच्च-जोखिम गतिविधियाँ शामिल हों। एक स्वच्छ, अच्छी तरह से प्रलेखित कॉर्पोरेट संरचना — और इसे स्पष्ट रूप से समझाने में सक्षम होना — बैंक खाता खोलने के अनुभव को काफी बेहतर बनाता है।