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Immobilienlizenz und RERA-Maklerregistrierung in Dubai
Immobilienlizenz Dubai

Immobilienlizenz in Dubai: RERA-Maklerlizenz und DLD-Registrierung

Starten Sie Ihr Immobilienunternehmen in Dubai mit der richtigen RERA-Maklerlizenz, Maklerkarte oder Entwicklerregistrierung. Wir begleiten den gesamten Lizenzierungsprozess von der DED-Gewerbelizenz bis zur DLD-Genehmigung.

Beratung anfragen

Dubais Immobilienmarkt ist einer der aktivsten und transparentesten der Welt, geregelt durch einen robusten Regulierungsrahmen unter der Real Estate Regulatory Agency (RERA) und dem Dubai Land Department (DLD). Wer in Dubai eine Immobilienmakleragentur betreiben, als Immobilienmakler tätig sein oder außerplanmäßige Verkäufe durchführen möchte, muss die entsprechende Immobilienlizenz besitzen und die laufenden Berufsstandards der RERA einhalten. Probus Pleion Middle East Limited bietet umfassende Immobilienlizenzierungs-Unterstützung – von DED-Gewerberlizenzanträgen über RERA-Registrierung bis hin zur Maklerkarten-Ausstellung und DLD-Compliance-Einrichtung. Kontaktieren Sie uns, um Ihre Anforderungen zu besprechen.

Antragsprozess für die Immobilienlizenz

1

Tätigkeitsbewertung und Planung

Wir beurteilen Ihre beabsichtigten Immobilienaktivitäten und bestimmen die genauen Lizenztypen, behördlichen Genehmigungen und Bürovoraussetzungen.

2

DED-Gewerberlizenzantrag

Wir bereiten den DED-Gewerberlizenzantrag mit Immobilienmaklertätigkeit vor und verwalten erste Genehmigungen von RERA.

3

Büroeinrichtung und Ejari-Registrierung

Wir helfen bei der Identifizierung geeigneter physischer Büroflächen und der Registrierung des Mietvertrags über Ejari.

4

RERA-Trakheesi-Registrierung

Wir registrieren das Maklerunternehmen im RERA-Trakheesi-System und erhalten die offizielle RERA-Genehmigung.

5

Maklerkarten-Anträge

Wir koordinieren die DREI-Schulungsregistrierung, Prüfungsvorbereitung und individuelle Maklerkarten-Anträge für alle Makler.

6

DLD-Registrierung und operative Einrichtung

Wir vervollständigen die DLD-Registrierung und helfen bei Bankkonten, Aufenthaltsvisa und allen verbleibenden operativen Anforderungen.

Anforderungen für eine Immobilienlizenz in Dubai

  • DED-Festlandgewerbelizenz mit genehmigter Immobilienmaklertätigkeit
  • Physisches Büro in Dubai mit gültigem Ejari-registrierten Mietvertrag
  • RERA-Trakheesi-Registrierung für das Maklerunternehmen
  • DREI-zertifizierter Schulungsabschluss für alle Einzelmakler
  • Bestandene RERA-Maklerprüfung für jeden Makler
  • Gültiger Reisepass und VAE-Aufenthaltsvisum für alle Makler
  • Emirates ID für alle lizenzierten Makler
  • Führungszeugnis (kann für Gesellschafter und Manager erforderlich sein)
  • Sicherheitshinterlegung (gilt für bestimmte Maklerregistrierungen)

Häufig gestellte Fragen

Benötige ich ein physisches Büro für eine Immobilienmakleragenturlizenz?
Ja. RERA verlangt, dass alle lizenzierten Maklerunternehmen ein echtes physisches Büro in Dubai unterhalten. Virtuelle Büros, Co-Working-Mitgliedschaften und Flexi-Desks erfüllen diese Anforderung nicht.

Können Ausländer eine Immobilienmakleragentur in Dubai besitzen?
Ja. 100% ausländisches Eigentum ist für Immobilienmaklerunternehmen in Dubai nach den aktuellen Eigentumsvorschriften erlaubt.

Wie lange dauert der RERA-Maklerkartenprozess?
Nach Abschluss der Schulung und des RERA-Examens dauert die Ausstellung der Maklerkarte typischerweise einige Werktage über das Trakheesi-System.

Kann ein Freizonenunternehmen in Dubai Immobilienmakler betreiben?
Im Allgemeinen nicht. Tatsächliche Immobilienmakleraktivitäten erfordern eine DED-Festlandgewerbelizenz und RERA-Registrierung.

Was ist das Trakheesi-System?
Trakheesi ist RERAes Online-Portal für die Verwaltung von Immobilienlizenzen, Maklerkarten-Registrierungen, Immobilienangeboten und Genehmigungsanträgen.

Gibt es einen Unterschied zwischen einer Immobilienlizenz und einer Immobilienverwaltungslizenz?
Ja. Eine Immobilienmakleragenturlizenz deckt die Vermittlung von Immobilienkäufen und -vermietungen ab. Eine Immobilienverwaltungslizenz deckt die laufende Verwaltung von Immobilien im Namen von Eigentümern ab.

Was sind die laufenden Kosten für die Aufrechterhaltung einer Immobilienlizenz?
Jährliche Kosten umfassen DED-Gewerbelizenzerneuerung, RERA-Maklerregistrierungserneuerung und individuelle Maklerkartenerneuerungen für alle Makler.

Wie hoch ist die RERA-Prüfungsgebühr für jemanden ohne Abschluss?
Für Bewerber ohne formale Bildungsabschlüsse beträgt die RERA-Prüfungsgebühr ca. AED 15.750. Für Bewerber mit Schulabschluss aber ohne Bachelorabschluss beträgt sie ca. AED 6.300. Für Bachelorabsolventen beträgt sie ca. AED 3.200.

Was ist die Trakheesi-Genehmigungsnummer und warum ist sie bei Angeboten erforderlich?
Die Trakheesi-Genehmigungsnummer ist eine eindeutige Referenz für jedes Immobilienangebot in Dubai. Alle Immobilienanzeigen müssen eine gültige Trakheesi-Genehmigungsnummer anzeigen.

Wie lange ist eine RERA-Maklerkarte gültig?
Eine RERA-Maklerkarte ist ab Ausstellungsdatum ein Jahr gültig. Sie muss jährlich über das Trakheesi-System erneuert werden.

Kann ein GCC-Staatsangehöriger eine Immobilienmakleragentur in Dubai besitzen?
Ja. GCC-Staatsangehörige können Immobilienmaklerunternehmen in Dubai gründen und besitzen sowie Maklerkarten erhalten.
Die Informationen auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellen keine professionelle Beratung dar. Die gesetzlichen Vorschriften in den VAE können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns oder konsultieren Sie einen zugelassenen Fachmann für eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung.