Unternehmensgründung in Dubai
Gründen Sie Ihr Unternehmen in Dubai mit Expertenbegleitung von Anfang bis Ende. Mainland LLC, Freizone-Unternehmen und Offshore-Gesellschaft – wir verwalten den gesamten Prozess, damit Sie sich vom ersten Tag an auf Ihr Geschäft konzentrieren können.
Die Unternehmensgründung in Dubai ist der Prozess der rechtlichen Gründung einer Geschäftseinheit in einer von drei Hauptjurisdiktionen: Mainland, Freizone oder Offshore. Jeder Weg hat unterschiedliche Auswirkungen auf Marktzugang, Eigentumsstruktur, Lizenzierung, Besteuerung und laufende Compliance. Die falsche Struktur von Anfang an zu wählen kann zu kommerziellen Einschränkungen oder Compliance-Komplikationen führen – weshalb die Entscheidung eine sorgfältige Analyse verdient, bevor Papierkram eingereicht wird. Dubai wird regelmäßig zu den geschäftsfreundlichsten Städten der Welt gezählt, und sein regulatorischer Rahmen hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt. Die Änderungen von 2021 des VAE-Handelsgesellschaftsgesetzes – Bundesgesetz Nr. 32 von 2021 – eröffneten die 100%-ige Auslandseignerschaft für eine viel breitere Palette von Tätigkeiten im Mainland und beseitigten eine der historischen Barrieren für internationale Unternehmer. Lesen Sie unseren Leitfaden zu den Eigentumsregeln für Ausländer in Dubai. Diese grundlegende Reform, kombiniert mit der D33-Wirtschaftsagenda der VAE, die eine Verdoppelung der Wirtschaftsgröße bis 2033 anstrebt, signalisiert ein langfristiges Engagement für die Gewinnung und Bindung internationaler Unternehmen. Kombiniert mit dem Fehlen einer persönlichen Einkommensteuer, dem Zugang zu einer strategischen geografischen Lage zwischen Europa, Afrika und Asien, einer erstklassigen Bankinfrastruktur und einem gut entwickelten rechtlichen und regulatorischen Umfeld bietet Dubai ein wirklich überzeugendes Umfeld für Unternehmensgründungen in einem breiten Branchenspektrum. Unser Unternehmensgründungsservice deckt den gesamten Prozess ab – von Ihrer ersten Strukturentscheidung und der Handelsnamensreservierung bis zur Lizenzausstellung, der Bearbeitung Ihres Investorenvisums und der Firmenkontoeröffnung. Eine Aufschlüsselung der erwarteten Kosten finden Sie in unserem Leitfaden zu den Unternehmensgründungskosten in Dubai.
Unternehmensgründungsoptionen in Dubai: Mainland, Freizone & Offshore
Mainland-Unternehmen (LLC)
Ein beim Department of Economy and Tourism (DET) registriertes Mainland-Unternehmen gibt Ihnen uneingeschränkten Zugang zum gesamten VAE-Markt, die Möglichkeit, auf Regierungsaufträge zu bieten, und die Freiheit, von jedem gewerblichen Standort aus tätig zu sein. Gemäß den aktuellen Vorschriften ist die 100%-ige Auslandseignerschaft für die meisten Handels- und Berufstätigkeiten verfügbar.
Freizone-Unternehmen (FZE / FZ-LLC)
Dubais 40+ Freizonen bedienen jeweils spezifische Branchen – von Finanzen und Technologie bis hin zu Medien, Rohstoffen und E-Commerce. Freizone-Unternehmen bieten 100%-ige Auslandseignerschaft, einen vereinfachten Gründungsprozess, und qualifizierte Unternehmen können von einem Körperschaftsteuersatz von 0% profitieren.
Offshore-Unternehmen
Eine Offshore-Einheit (wie JAFZA Offshore oder RAK ICC) ist ein Unternehmensträger für internationale Strukturierung, Vermögenshaltung und Eigentumszwecke – nicht für den Betrieb innerhalb der VAE. Offshore-Unternehmen können Bankkonten halten, Anteile an anderen Gesellschaften besitzen und in einigen Fällen VAE-Immobilien halten.
Für die Unternehmensgründung in Dubai verfügbare Rechtsformen
Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC) – Mainland
Die am häufigsten genutzte Mainland-Struktur, geregelt durch Bundesgesetz Nr. 32 von 2021. Eine LLC kann zwei bis fünfzig Gesellschafter haben, mit auf den Kapitalanteil jedes Gesellschafters begrenzter Haftung. Gemäß den aktuellen Vorschriften ist die 100%-ige Auslandseignerschaft für die meisten Handels-, Berufs- und Dienstleistungstätigkeiten verfügbar.
Freizone-LLC (FZ-LLC)
Eine Freizone-Einheit mit mehreren Gesellschaftern, strukturell ähnlich einer Mainland-LLC, aber bei einer bestimmten Freizonenebehörde registriert. Die FZ-LLC ermöglicht zwei oder mehr Gesellschafter und wird in der Regel verwendet, wenn ein Unternehmen mehrere Gründer oder Investoren hat, die Freizonenvorteile nutzen möchten.
Freizone-Establishment (FZE)
Eine Freizone-Einheit mit einem einzigen Gesellschafter – die häufigste Freizonenstruktur für Einzelgründer, Holdinggesellschaften und Unternehmen mit einer einzelnen Unternehmensgesellschafterin. Die FZE bietet dieselben Freizonenvorteile wie eine FZ-LLC, jedoch mit vereinfachter Governance.
Niederlassung
Eine Niederlassung eines bestehenden ausländischen Unternehmens, das unter dem Namen der Muttergesellschaft tätig ist und dieselben Tätigkeiten ausübt. Die Niederlassung ist keine eigenständige juristische Person – sie ist eine Erweiterung der ausländischen Muttergesellschaft.
Repräsentanzbüro
Eine Struktur mit begrenztem Zweck, die einem ausländischen Unternehmen erlaubt, in den VAE für Werbe- und Verbindungsaktivitäten präsent zu sein – jedoch keine direkten kommerziellen Transaktionen durchzuführen oder Einnahmen in den VAE zu generieren.
Zivilgesellschaft
Eine professionelle Partnerschaftsstruktur, die speziell für zugelassene Berufe konzipiert ist, darunter Ärzte, Anwälte, Ingenieure, Architekten, Wirtschaftsprüfer und andere regulierte Fachleute. Alle Partner in einer Zivilgesellschaft müssen die relevanten beruflichen Qualifikationen besitzen.
Schritt-für-Schritt-Prozess der Unternehmensgründung in Dubai
Erstberatung & Strukturentscheidung
Wir beginnen damit, Ihre Geschäftstätigkeiten, Zielmärkte, Eigentumsstruktur und Budget zu verstehen. Darauf basierend empfehlen wir die optimale Jurisdiktion, Rechtsform und Lizenzart. Wir identifizieren auch, ob Ihre Tätigkeiten Vorgenehmigungen von Branchenregulatoren wie DHA, RERA, VARA oder SCA erfordern.
Handelsnamensreservierung
Wir prüfen die Verfügbarkeit des Handelsnamens, stellen die Einhaltung der VAE-Namensregeln sicher und reservieren ihn beim DET oder der gewählten Freizonenbehörde. Für Mainland-Unternehmen muss der Name auch ein genehmigtes arabisches Äquivalent haben.
Erstgenehmigung
Bei Mainland-Gründungen holen wir die Erstgenehmigung des DET ein – eine Voraussetzung für die Vorbereitung und Beurkundung des Gesellschaftsvertrags. Diese Genehmigung bestätigt, dass Ihre vorgeschlagenen Tätigkeiten und Eigentumsstruktur für eine Mainland-Lizenz akzeptabel sind.
Dokumentenvorbereitung & MOA-Beurkundung
Wir bereiten den Gesellschaftsvertrag, Gesellschaftervereinbarungen und alle Lizenzantragsunterlagen vor. Für Mainland-LLCs muss der MOA bei einem eingetragenen Notar in Dubai beurkundet werden – ein obligatorischer Schritt.
Büroeinrichtung & Ejari-Registrierung (Mainland)
Mainland-Unternehmen müssen über physische Geschäftsräume verfügen, die über das Ejari-Mietregistrierungssystem registriert sind. Wir beraten zu geeigneten Bürooptionen und stellen sicher, dass Ihr Mietvertrag ordnungsgemäß registriert ist.
Lizenzantrag & Ausstellung
Wir reichen Ihr vollständiges Antragspaket beim DET oder der Freizonenbehörde ein und verwalten alle Korrespondenzen. Ihre Handelslizenz wird ausgestellt, sobald alle Genehmigungen vorliegen.
Investorenvisum & Emirates ID
Nach der Lizenzausstellung bearbeiten wir Ihren Einreisegenehmigungsantrag, den medizinischen Eignungstest, die Emirates ID-Biometrie, die Krankenversicherung und die abschließende Visabestätigung. Der vollständige Investorenvisumprozess dauert etwa zwei bis vier Wochen.
Firmenkontoeröffnung
Wir bereiten Ihr vollständiges Bankantragspaket vor und reichen es bei unseren Bankkontakten bei geeigneten VAE-Instituten ein. Wir passen Ihr Unternehmensprofil an Banken mit der geeigneten Risikobereitschaft für Ihre Branche an. Für Standardkonten sollten Sie zwei bis sechs Wochen einplanen.
Post-Gründungs-Compliance-Einrichtung
Nach der Betriebsaufnahme helfen wir Ihnen bei der Registrierung für Körperschaftsteuer bei der Federal Tax Authority (für alle VAE-Unternehmen obligatorisch), bewerten Ihre VAT-Registrierungspflicht und richten Ihre Buchführungs- und Buchhaltungsprozesse ein.
Erforderliche Dokumente für die Unternehmensgründung in Dubai
- Gültige Reisepasskopie aller Gesellschafter und Direktoren (mindestens 6 Monate Gültigkeit)
- Aktuelle Passfotos
- Wohnsitznachweis (Nebenkostenrechnung oder Kontoauszug, in der Regel innerhalb von 3 Monaten)
- Beschreibung der vorgeschlagenen Geschäftstätigkeiten
- Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC), falls derzeit in den VAE beschäftigt oder auf einem anderen Visum ansässig
- Bei Unternehmensgesellschaftern: Gründungsurkunde, Satzung und Gesellschaftervertrag sowie Unbescholtenbescheinigung – alle beglaubigt und apostilliert
- Bankempfehlungsschreiben (erforderlich für Offshore-Unternehmensgründung und manche Banken)
- Geschäftsplan oder Investorenprofil (von bestimmten Banken und einigen Freizonen verlangt)
Richtpreise
| Position | Kosten |
|---|---|
| Freizone-Handelslizenz – IFZA (Einstiegspaket, 1 Tätigkeit) | AED 11.000 – 14.000 |
| Freizone-Handelslizenz – DMCC (Einstiegspaket) | AED 18.000 – 30.000 |
| Freizone-Handelslizenz – Dubai South / Meydan | AED 12.000 – 18.000 |
| Freizone-Handelslizenz – DIFC (nicht regulierte Einheit) | USD 5.000 – 12.000 |
| Mainland DET-Handelslizenz (Gewerbe oder Beruf) | AED 10.000 – 20.000 |
| MOA-Beurkundung (Mainland LLC) | AED 1.500 – 3.000 |
| Handelsnamensreservierung | AED 600 – 1.000 |
| Erstgenehmigungsgebühr (DET, Mainland) | AED 100 – 200 |
| Betriebserlaubnis (Mainland) | AED 1.200 – 2.000 |
| Flexi-Desk-Workspace (Freizone, jährlich) | AED 5.000 – 15.000 |
| Physisches Büro (Mainland, kleine Einheit, jährlich) | AED 30.000 – 80.000+ |
| Ejari-Mietregistrierung (Mainland) | AED 200 – 400 |
| Investorenvisum pro Gesellschafter (Behördengebühren) | AED 4.000 – 7.000 |
| Emirates ID-Biometrie und -Ausstellung | AED 300 – 500 |
| Medizinischer Eignungstest (pro Person) | AED 300 – 500 |
| Firmenkonto-Support | AED 3.000 – 5.000 |