Leitfaden
Ausländisches Eigentum in Dubai: Festland, Freizonen und Offshore
Ein umfassender Leitfaden zu 100% ausländischem Eigentum an Unternehmen in Dubai – was die Regeln in der Praxis bedeuten, welche Aktivitäten betroffen sind und wie Sie Ihr Unternehmen korrekt strukturieren.
Die Frage, ob Ausländer ein Unternehmen in Dubai besitzen können, ist eine der wichtigsten Überlegungen für jeden internationalen Unternehmer. Die kurze Antwort lautet ja: 100% ausländisches Eigentum ist jetzt für die große Mehrheit der Geschäftsaktivitäten in den VAE verfügbar. Dieser Leitfaden erklärt die Eigentumsregeln im Detail und deckt die Unterschiede zwischen Festland-, Freizone- und Offshore-Strukturen ab. Kontaktieren Sie unser Team für eine individuelle Beurteilung.
Die Reformen von 2020: Was sich geändert hat
Vor den Änderungen des VAE-Handelsgesellschaftsgesetzes (Bundesgesetz Nr. 32 von 2021) von 2020 erforderten die meisten Festlandunternehmen eine Eigentümerschaft von mindestens 51% durch einen VAE-Staatsangehörigen. Die Reformen haben diese Anforderung für die Mehrheit der kommerziellen und professionellen Aktivitäten aufgehoben. Die Regierung veröffentlichte gleichzeitig eine Liste eingeschränkter Aktivitäten, die aus nationalen Interessen weiterhin einer emiratischen Beteiligung bedürfen.
Festland-Auslandsbesitz: Was jetzt erlaubt ist
Unter dem aktualisierten Rahmen können ausländische Staatsangehörige 100% eines Festlandunternehmens in Dubai für die meisten kommerziellen und professionellen Aktivitäten besitzen. Die wichtigsten für ausländische Investoren verfügbaren Strukturen auf dem Festland sind: LLC, Einzelfirma, Zivilgesellschaft und Filiale eines ausländischen Unternehmens.
Eingeschränkte Aktivitäten: Wo lokales Eigentum noch erforderlich ist
Eine relativ kleine, aber wichtige Kategorie von Aktivitäten unterliegt weiterhin emiratischen Eigentumsanforderungen. Diese umfassen Aktivitäten im Zusammenhang mit nationaler Sicherheit, bestimmten Energieinfrastrukturen, nationaler Verteidigung und einer begrenzten Anzahl anderer strategischer Sektoren.
Freizone Auslandsbesitz
Freizonen haben immer 100% ausländisches Eigentum erlaubt und dies bleibt eines ihrer Hauptmerkmale. Alle Freizonen in Dubai erlauben es ausländischen Staatsangehörigen, 100% ihrer Anteile zu halten.
Offshore-Unternehmens-Auslandsbesitz
Offshore-Unternehmen in den VAE – typischerweise durch JAFZA Offshore oder RAK ICC gegründet – erlauben 100% ausländisches Eigentum. Sie sind für internationale Geschäftstätigkeiten, Holdingstrukturen und Vermögensbesitz konzipiert.
Wie Ihre Eigentümerstruktur die Bankkontoeröffnung beeinflusst
Ihre Eigentümerstruktur hat direkten Einfluss auf Ihre Fähigkeit, ein Firmenkonto in den VAE zu eröffnen und zu führen. Für komplex strukturierte Unternehmen – insbesondere solche mit Unternehmensgesellschaftern oder Offshore-Holdinggesellschaften – sind umfangreichere Dokumentation und möglicherweise längere Bearbeitungszeiten erforderlich.
Häufig gestellte Fragen
Kann ein Ausländer 100% eines Festlandunternehmens in Dubai besitzen?
Ja, für die meisten kommerziellen und professionellen Aktivitäten. Die Reformen des VAE-Handelsgesellschaftsgesetzes von 2020 haben die frühere Anforderung einer 51%-emiratischen Eigentümerschaft in den meisten Sektoren abgeschafft.
Welche Aktivitäten erfordern noch einen lokalen Sponsor oder emiratischen Partner in Dubai?
Eine relativ kleine Liste von Aktivitäten im Zusammenhang mit nationaler Sicherheit, Öl- und Gasexploration, bestimmten Versorgungsunternehmen und spezifischen strategischen Sektoren erfordert noch emiratische Eigentümerschaft oder Beteiligung.
Ist 100% ausländisches Eigentum automatisch in allen Freizonen verfügbar?
Ja. Alle Freizonen in Dubai haben immer 100% ausländisches Eigentum erlaubt.
Was ist ein lokaler Serviceagent und wird er noch benötigt?
Ein lokaler Serviceagent ist ein VAE-Staatsangehöriger, der als Verbindungsglied zu Regierungsbehörden für bestimmte Kategorien von Einzelfirmen und Filialen ausländischer Unternehmen fungiert. Im Gegensatz zur alten lokalen Sponsorvereinbarung hält ein Serviceagent kein Kapital im Unternehmen.
Kann ich ein Unternehmen in Dubai besitzen, ohne VAE-Residenz zu haben?
Ja. Nicht-Ansässige können Unternehmen in Dubai besitzen, einschließlich Festland- und Freizoneneinheiten. Sobald das Unternehmen gegründet ist, kann der Eigentümer einen Investorenvisum beantragen.
Beeinflusst die Eigentümerstruktur meinen Bankantrag?
Ja, erheblich. Banken führen ihre eigenen KYC- und UBO-Prüfungen durch. Komplexe Eigentümerstrukturen erfordern mehr Dokumentation und können länger dauern.
Was ist der Unterschied zwischen einem lokalen Sponsor, einem lokalen Serviceagent und einem lokalen Partner?
Ein lokaler Sponsor war die frühere Vereinbarung, bei der ein VAE-Staatsangehöriger 51% eines Festlandunternehmens nominal hielt. Dies ist für die meisten Aktivitäten nicht mehr erforderlich. Ein lokaler Serviceagent unterstützt gegen Gebühr bei der Behördenliaison, ohne Kapital zu halten. Ein lokaler Partner ist ein aktiver Geschäftspartner mit echtem Kapital.
Möchten Sie Ihre Eigentumsoptionen prüfen, bevor Sie sich auf eine Struktur festlegen?
Unser Team überprüft Ihre spezifischen Geschäftsaktivitäten, vorgeschlagene Struktur und Eigentumsmodell, um die anwendbaren Regeln zu bestätigen und das am besten geeignete Setup zu empfehlen.
Eigentumsoptionen verifizierenDie Informationen auf dieser Website dienen ausschließlich der allgemeinen Orientierung und stellen keine professionelle Beratung dar. Die gesetzlichen Vorschriften in den VAE können sich ändern. Bitte kontaktieren Sie uns oder konsultieren Sie einen zugelassenen Fachmann für eine auf Ihre Situation zugeschnittene Beratung.