Skip to content
Konsultacja dotycząca zakładania działalności w Dubaju
Zakładanie działalności w Dubaju

Zakładanie działalności w Dubaju

Kompleksowe usługi zakładania działalności — od rejestracji spółki do pełnej gotowości operacyjnej. Zajmujemy się każdym etapem — struktura prawna, licencja handlowa, wizy, bankowość i zgodność — abyś mógł skupić się na budowaniu firmy od pierwszego dnia.

Poproś o konsultację

Zakładanie działalności w Dubaju to kompletna droga od posiadania pomysłu biznesowego do prowadzenia w pełni operacyjnej, prawnie zgodnej spółki z licencją handlową, kontem bankowym i wizą pobytową. Podczas gdy rejestracja spółki odnosi się konkretnie do prawnego aktu inkorporacji, zakładanie działalności obejmuje cały proces: wybór właściwej jurysdykcji i struktury prawnej, uzyskanie właściwej licencji handlowej dla Państwa działalności, zabezpieczenie odpowiedniej przestrzeni biurowej, przetwarzanie wiz inwestorskich i pracowniczych, otwieranie korporacyjnego konta bankowego, rejestrację VAT (jeśli jest wymagana) i ustanowienie bieżących procesów księgowych i dotyczących zgodności. Środowisko biznesowe Dubaju jest naprawdę otwarte na międzynarodowych przedsiębiorców. Miasto przeprowadziło poważne reformy regulacyjne w ostatnich latach — w tym 100% własność zagraniczna dla większości działalności na stałym lądzie na mocy Prawa federalnego nr 32 z 2021 r., uproszczony proces rejestracji w strefie wolnocłowej w ponad 40 wyznaczonych strefach ekonomicznych i dobrze rozwinięty sektor bankowości korporacyjnej. Nasza usługa zakładania działalności w Dubaju usuwa tę złożoność. Działamy jako Państwa pojedynczy punkt kontaktu we wszystkich obszarach — inkorporacja, licencjonowanie, imigracja, bankowość i zgodność. Otrzymują Państwo dedykowanego doradcę, przejrzysty proces i pełną przejrzystość dotyczącą kosztów i harmonogramów, zanim podejmą Państwo jakiekolwiek zobowiązania.

Opcje zakładania działalności w Dubaju

Zakładanie działalności na stałym lądzie

Zarejestruj spółkę w Departamencie Gospodarki i Turystyki (DET) dla nieograniczonego dostępu do rynku ZEA, zamówień rządowych i pełnej elastyczności handlowej. Konfiguracja na stałym lądzie wymaga fizycznej przestrzeni biurowej (zarejestrowanej w Ejari). Na mocy obowiązujących przepisów, 100% własność zagraniczna jest dostępna dla większości działalności handlowych i zawodowych.

Zakładanie działalności w strefie wolnocłowej

Dubaj ma ponad 40 stref wolnocłowych obsługujących konkretne branże — technologię, media, finanse, towary, opiekę zdrowotną i więcej. Konfiguracja w strefie wolnocłowej jest zazwyczaj szybsza, bardziej przewidywalna pod względem kosztów i oferuje 100% własność zagraniczną z potencjalnymi korzyściami podatkowymi dla kwalifikujących podmiotów. Głównym ograniczeniem jest ograniczony bezpośredni dostęp do rynku stałego lądu ZEA bez dodatkowego licencjonowania.

Zakładanie działalności offshore

Podmiot offshore (JAFZA Offshore, RAK ICC lub podobny) to wehikuł holdingowy lub strukturyzacyjny dla firm międzynarodowych, ochrony aktywów i własności korporacyjnej — nie do prowadzenia działalności lokalnie w ZEA. Konfiguracja offshore jest szybka, opłacalna i nie wymaga fizycznego biura ani wizy pobytowej ZEA.

Proces zakładania działalności w Dubaju: krok po kroku

1

Strategy and Structure Consultation

We start by understanding your business model, target market, budget, and timeline. We then recommend the optimal jurisdiction, legal structure, and licence type — and explain the pros, cons, and costs of each option clearly before you commit to anything.

2

Trade Name Booking and Initial Approval

We check trade name availability, ensure compliance with UAE naming regulations, and reserve your name with the relevant authority. For mainland businesses, we also obtain the initial approval from DET before proceeding.

3

Document Preparation and MOA Drafting

We prepare all incorporation documents including the Memorandum of Association, shareholder agreements, and licence application forms. For activities requiring pre-approval from sector regulators, we manage those submissions simultaneously.

4

Trade Licence Issuance

We submit your complete application, coordinate with the authority on any queries, and obtain your trade licence — the official document that authorises your business to operate in Dubai.

5

Visa Processing and Emirates ID

We process investor or partner visas for all shareholders, including entry permits, medical fitness tests, Emirates ID biometrics, and visa stamping. Employee visas can be processed simultaneously for any initial staff hires.

6

Corporate Bank Account Opening

We prepare a comprehensive bank application pack and submit to our banking contacts. We advise on the most suitable banks for your business type and manage follow-up queries to keep the process moving efficiently.

7

Post-Setup Compliance and Ongoing Support

Once operational, we handle annual licence renewals, VAT registration if required, corporate tax compliance, bookkeeping, and any amendments as your business evolves. We are your long-term partner, not just your setup agent.

Wymagania dotyczące zakładania działalności w Dubaju

  • Valid passport copies of all shareholders and directors (minimum 6 months validity)
  • Proof of residential address for all shareholders (recent utility bill or bank statement)
  • Description of business activities to determine correct licence type and any required approvals
  • Proposed trade name — we handle the reservation process
  • No Objection Certificate (NOC) if currently employed in the UAE under another visa
  • For corporate shareholders: certified constitutional documents of the parent company
  • Business plan or investor profile (required by certain banks and some free zones)
  • Office lease agreement or free zone workspace booking (depending on jurisdiction)

Indicative Costs

Koszty mają charakter orientacyjny i różnią się w zależności od jurysdykcji, rodzaju działalności, liczby wspólników, wymogów wizowych i konkretnych okoliczności. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną, szczegółową wycenę.
Pozycja Koszt
Trade licence — IFZA (entry-level free zone, 1–3 activities) AED 11,000 – 14,000
Trade licence — DMCC (entry-level free zone package) AED 18,000 – 30,000
Trade licence — mainland DET (commercial or professional) AED 10,000 – 20,000
MOA notarisation (mainland LLC) AED 1,500 – 3,000
Establishment card (mainland and free zone) AED 1,200 – 2,000
Flexi desk workspace (free zone, annual) AED 5,000 – 15,000
Office lease (mainland, small unit, annual) AED 30,000 – 80,000+
Ejari registration (mainland) AED 200 – 400
Investor visa per shareholder (government fees) AED 4,000 – 7,000
Emirates ID (per person) AED 300 – 500
Medical fitness test (per person) AED 300 – 500
Health insurance (per person, basic annual plan) AED 700 – 3,000+
Corporate bank account support AED 3,000 – 5,000
Corporate tax registration (FTA) Government fee only (minimal)
VAT registration (if applicable) AED 1,500 – 2,500
Annual accounting and bookkeeping (basic) AED 6,000 – 18,000 p.a.

Często zadawane pytania

Jaka jest różnica między zakładaniem działalności a rejestracją spółki w Dubaju?
Rejestracja spółki odnosi się konkretnie do prawnego aktu inkorporacji — rejestracji podmiotu, uzyskania licencji handlowej i wydania dokumentów korporacyjnych. Zakładanie działalności to szerszy termin obejmujący cały proces od koncepcji do działania operacyjnego: rejestrację, licencjonowanie, biuro, wizy, bankowość, rejestrację podatkową i konfigurację zgodności. Rejestracja spółki to jeden etap zakładania działalności. Nasz kompletny pakiet zakładania działalności obejmuje cały zakres — od pierwszej konsultacji do pełnej gotowości operacyjnej.

Ile czasu zajmuje założenie działalności w Dubaju?
Sam etap inkorporacji trwa zazwyczaj od dwóch do dziesięciu dni roboczych, w zależności od jurysdykcji i rodzaju licencji. Strefy wolnocłowe są z reguły szybsze niż kontynentalny rejon emiratu. Przetwarzanie wniosków wizowych zajmuje około dwóch do czterech tygodni. Otwarcie rachunku bankowego trwa zazwyczaj od dwóch do sześciu tygodni. Cały proces zakładania działalności — od konsultacji do pełnej gotowości operacyjnej — zajmuje zwykle od czterech do ośmiu tygodni, choć skomplikowane struktury lub działalność regulowana mogą wymagać więcej czasu.

Ile kosztuje założenie działalności w Dubaju?
Całkowity koszt pierwszego roku wynosi zazwyczaj od AED 25 000 do 45 000 w przypadku uproszczonej konfiguracji strefy wolnocłowej (licencja, przestrzeń robocza, jedna wiza inwestorska, wsparcie przy otwarciu rachunku bankowego) do AED 55 000–130 000+ w przypadku spółki kontynentalnej z biurem fizycznym, wieloma udziałowcami, pełnym przetwarzaniem wiz i konfiguracją zgodności. W trakcie wstępnej konsultacji przedstawiamy szczegółowy, rozbity kosztorys bez ukrytych opłat.

Jakie jest najlepsze rozwiązanie dla cudzoziemca zakładającego działalność w Dubaju?
Zależy to wyłącznie od modelu biznesowego i rynku docelowego. Większość zagranicznych przedsiębiorców wybiera konfigurację w strefie wolnocłowej ze względu na jej prostotę, szybkość i 100% własność — szczególnie w przypadku usług doradczych, działalności cyfrowej lub handlu międzynarodowego. Konfiguracja kontynentalna jest lepsza, jeśli potrzebują Państwo bezpośredniego dostępu do konsumentów w ZEA lub do rynku rządowego, chcą Państwo działać z dowolnej lokalizacji w ZEA lub Państwa działalność jest objęta ograniczeniami do licencjonowania kontynentalnego. Oceniamy obie opcje pod kątem Państwa konkretnej sytuacji przed podjęciem rekomendacji.

Czy potrzebuję fizycznego biura, aby założyć działalność w Dubaju?
W przypadku spółek kontynentalnych wymagane jest fizyczne biuro z zarejestrowaną umową najmu Ejari — wirtualne adresy biurowe są generalnie nieakceptowane przez DET dla nowych licencji kontynentalnych. Strefy wolnocłowe oferują opcje biurka elastycznego (flexi desk), coworkingu i dedykowanych biur — biurko elastyczne wystarczy dla wielu podstawowych licencji stref wolnocłowych. Spółki offshore nie mają wymogu biura. Wymagania dotyczące przestrzeni roboczej są jednym z najważniejszych czynników różnicujących koszty między konfiguracjami kontynentalnymi a strefami wolnocłowymi.

Czy mogę założyć działalność w Dubaju zdalnie?
Wiele stref wolnocłowych obsługuje w pełni zdalne zakładanie działalności za pośrednictwem pełnomocnictwa lub cyfrowego składania dokumentów. Tworzenie spółki kontynentalnej może wymagać pełnomocnictwa do notarializacji. Przetwarzanie wiz wymaga fizycznej obecności w Dubaju na badanie sprawności medycznej i pobranie danych biometrycznych do Emirates ID — jednak sama inkorporacja spółki może zostać przeprowadzona zdalnie w większości stref wolnocłowych. Doradzamy dokładnie, co wymaga Państwa fizycznej obecności dla konkretnej struktury i jurysdykcji.

Jakie są główne bieżące koszty po założeniu działalności w Dubaju?
Kluczowe roczne koszty bieżące obejmują: odnowienie licencji handlowej (AED 8 000–30 000 w zależności od strefy), odnowienie najmu biura lub biurka elastycznego, odnowienie wiz dla wszystkich udziałowców i pracowników (AED 3 500–6 000 na osobę), ubezpieczenie zdrowotne (obowiązkowe dla posiadaczy wiz), księgowość i prowadzenie ksiąg rachunkowych (AED 6 000–20 000 za podstawową usługę), składanie deklaracji VAT jeśli zarejestrowany, zgodność z podatkiem korporacyjnym oraz roczne badanie sprawozdania finansowego (AED 3 000–8 000 dla większości spółek ze stref wolnocłowych jako warunek odnowienia). W trakcie konsultacji przedstawiamy pełny obraz oczekiwanych kosztów bieżących.

Czy moja działalność musi płacić podatek korporacyjny w ZEA?
Tak, w większości przypadków. Podatek korporacyjny ZEA w wysokości 9% dotyczy dochodu podlegającego opodatkowaniu przekraczającego AED 375 000 na rok podatkowy zarówno dla spółek kontynentalnych, jak i spółek ze stref wolnocłowych. Spółki ze stref wolnocłowych mogą kwalifikować się do stawki 0% od kwalifikującego się dochodu jako Kwalifikowane Osoby ze Stref Wolnocłowych (QFZP), jednak wymaga to spełnienia kryteriów dotyczących substancji, działalności i dochodów. Ulga dla małych przedsiębiorstw zapewnia tymczasowe zwolnienie dla firm z rocznym przychodem poniżej AED 3 milionów do końca 2026 roku. Wszystkie firmy muszą zarejestrować się do podatku korporacyjnego niezależnie od zobowiązania podatkowego.

Czy mogę zatrudniać pracowników w mojej spółce w Dubaju od pierwszego dnia?
Tak. Po wydaniu licencji handlowej i karty zakładu można rozpocząć przetwarzanie wiz pracowniczych. Liczba wiz, które można sponsorować, jest określona przez poziom przestrzeni roboczej (dla spółek ze stref wolnocłowych) lub powierzchnię pomieszczeń (dla spółek kontynentalnych). Każda wiza pracownicza obejmuje pozwolenie na pracę, wizę pobytową i Emirates ID. Przetwarzamy wizy pracownicze w ramach naszych bieżących usług wizowych i możemy obsługiwać zbiorcze wnioski dla rozwijających się zespołów.

Czym jest karta zakładu i czy jej potrzebuję?
Karta zakładu (znana również jako karta firmowa) to dokument wydany przez urząd imigracyjny ZEA, który upoważnia spółkę do sponsorowania wiz dla pracowników i udziałowców. Jest jednym z pierwszych dokumentów potrzebnych po wydaniu licencji, zanim będzie można przetwarzać jakiekolwiek wnioski wizowe. Karta zakładu musi być corocznie odnawiana zgodnie z odnowieniem licencji handlowej. Opłaty rządowe wynoszą około AED 1 200–2 000 rocznie. Uzyskujemy i zarządzamy kartą zakładu w ramach standardowego pakietu inkorporacji.

Czy muszę rejestrować się do VAT przy zakładaniu działalności?
Rejestracja VAT nie jest wymagana przy zakładaniu działalności, chyba że Państwa dostawy podlegające opodatkowaniu są już prognozowane na przekroczenie AED 375 000 w pierwszych dwunastu miesiącach działalności. Wiele firm rejestruje się dobrowolnie już od AED 187 500 wzwyż, co pozwala na odliczenie podatku VAT naliczonego od kosztów konfiguracji. Po osiągnięciu rocznych przychodów podlegających opodatkowaniu w wysokości AED 375 000, obowiązkowa rejestracja jest wymagana — zaniechanie terminowej rejestracji wiąże się z karami FTA. Oceniamy Państwa pozycję VAT w ramach przeglądu zgodności po konfiguracji.
Informacje zawarte na tej stronie mają charakter wyłącznie ogólny i nie stanowią porady zawodowej. Przepisy w ZEA mogą ulec zmianie. Prosimy o kontakt z nami lub z licencjonowanym specjalistą w celu uzyskania indywidualnej porady dostosowanej do Państwa sytuacji.