두바이 외국인 소유권: 본토, 자유무역지대 및 역외

UAE 상업회사법 개정(2022년 시행된 2021년 연방 법령-법률 32호) 이전에, 대부분의 본토 회사는 UAE 국민이 스폰서 또는 활성 파트너로서 최소 51%의 소유권을 요구했습니다. 이는 UAE 지역 시장에서 운영하려는 외국인 투자자들에게 가장 중요한 장벽 중 하나였습니다. 개혁은 대부분의 상업 및 전문 활동에 대해 이 요건을 제거했습니다. 이제 외국 국민은 대부분의 활동에 대해 현지 스폰서나 서비스 에이전트 없이 두바이 본토 회사의 100%를 소유할 수 있습니다. UAE 정부는 동시에 전략적 국가 이익을 위해 에미리트 다수 소유권 또는 참여가 여전히 필요한 제한된 활동 목록을 발표했습니다. 자유무역지대의 경우, 100% 외국인 소유권은 2020년 이전에도 이미 표준이었습니다. 자유무역지대는 현지 소유권 요건 없이 국제 투자를 유치하기 위해 특별히 만들어졌으며 이는 변경되지 않았습니다. 역외 법인(JAFZA Offshore, RAK ICC)의 경우 100% 외국인 소유권은 항상 허용되었습니다. 2020년 개혁의 실질적인 효과는 대부분의 사업 활동에 대해 본토와 자유무역지대 간의 선택이 이제 소유권 구조가 아닌 운영, 상업 및 재정적 근거로 이루어진다는 것입니다.

업데이트된 프레임워크 하에서 외국 국민은 대부분의 상업 및 전문 활동에 대해 두바이 본토 회사의 100%를 소유할 수 있습니다. 본토의 외국인 투자자에게 제공되는 주요 구조는: 유한책임회사(LLC): 상업 비즈니스에 가장 일반적인 구조. 외국 국민은 대부분의 상업 및 전문 활동에 대해 주식의 100%를 보유할 수 있습니다. 단독 사업체: 일반적으로 컨설턴트, 프리랜서 또는 개인 거래자와 같은 전문직 종사자가 사용하는 단독 소유 법인. 특정 전문 범주의 비GCC 국민은 여전히 현지 서비스 에이전트가 필요할 수 있습니다(현지 스폰서와는 다름 — 서비스 에이전트는 주식을 보유하거나 이익을 공유하지 않습니다). 민간 회사: 법적, 의료, 공학 또는 회계 관행과 같은 전문 회사를 위한 구조. 이 범주의 소유권 규정은 특정 직업과 이를 관할하는 규제 기관에 따라 다릅니다. 외국 회사의 지사: 해외 모회사의 UAE 지사. 외국 회사는 UAE 지사의 100%를 소유할 수 있습니다. 일부 경우에는 소유 지분 없이 정부 기관과의 연락을 담당하는 국가 서비스 에이전트가 필요할 수 있습니다. 이 모든 구조에서 100% 외국인 소유권 입장은 활동이 제한된 활동 목록에 없는 것을 조건으로 합니다.

비교적 소수이지만 중요한 활동 범주가 에미리트 소유권 요건의 적용을 받습니다. 이는 UAE 내각 결의의 제한된 활동에서 정의되며 일반적으로 국가 안보, 주권 또는 경제 정책에 전략적인 것으로 간주되는 분야를 포함합니다. 에미리트 참여 또는 다수 소유권이 필요할 수 있는 활동에는: 특정 양허 약정 하에서의 석유 및 가스 탐사 및 생산 관련 활동; 특정 유틸리티 및 에너지 인프라; 국가 방위 및 보안 장비 관련 활동; 특정 규제 조건이 적용되는 특정 전문 미디어 활동; 그리고 제한된 수의 기타 전략적 분야가 포함됩니다. 중요한 것은, 제한된 목록에는 대부분의 상업 거래, 서비스, 기술, 컨설팅, 제조, 호텔, 의료(규제 승인 대상), 부동산(RERA 대상), 또는 금융 서비스(관련 규제 기관 대상)가 포함되지 않습니다. 일반적으로 추구되는 활동의 대부분은 본토에서 100% 외국인 소유에 완전히 개방되어 있습니다. 본토 설립을 진행하기 전에 귀하의 구체적인 사업 활동을 자격 있는 자문가가 검토하여 상태를 확인하는 것이 권장됩니다. 이는 당사가 초기 상담에 정기적으로 포함하는 단계입니다.

자유무역지대는 항상 100% 외국인 소유권을 허용했으며 이는 그 정의적 특성 중 하나로 남아 있습니다. 두바이의 모든 자유무역지대 — DMCC, DIFC, IFZA, JAFZA, Dubai Media City, Dubai Internet City 등 — 는 에미리트 소유권 요건 없이 외국 국민이 주식의 100%를 보유할 수 있도록 허용합니다. 우리의 본토 vs 자유무역지대 가이드에서 논의된 바와 같이 트레이드오프는 자유무역지대 회사가 UAE 본토 시장 내에서 직접 거래하는 데 제한이 있다는 것입니다. 자유무역지대 내에서 국제적으로 그리고 운영할 수 있지만, UAE 본토 고객에게 상품이나 서비스를 판매하려면 현지 유통업체 약정이나 이중 허가증이 필요합니다. 현지 파트너 위험 없이 100% 소유권이 주요 관심사인 외국인 투자자의 경우, 자유무역지대가 가장 간단하고 직접적인 솔루션입니다. 완전한 외국인 소유권과 함께 본토 시장 접근이 필요한 사람들에게 업데이트된 본토 규정은 이제 두 가지를 동시에 사용 가능하게 합니다 — 2020년 이전 환경으로부터의 중요한 변화입니다.

UAE의 역외 회사 — 일반적으로 JAFZA Offshore 또는 RAK ICC를 통해 설립된 — 는 100% 외국인 소유권을 허용합니다. 현지 거래보다는 국제 비즈니스 운영, 지주 회사 구조 및 자산 소유를 위해 설계되었습니다. 역외 법인은 UAE에 물리적 사무실을 보유할 수 없고, UAE에서 직접 직원을 고용할 수 없으며, UAE 본토의 고객과 사업을 할 수 없습니다. 그러나 다른 회사(UAE 회사 포함)의 주식을 소유하고, UAE에서 은행 계좌를 보유하고, 지정된 지역에서 부동산을 소유할 수 있습니다(JAFZA Offshore의 경우). 역외 구조는 주로 자산 보호 및 국제 법인 구조화에 사용됩니다. 두바이에서 완전히 운영되는 비즈니스를 설립하려는 창업자의 경우, 역외 법인은 일반적으로 독립형 솔루션보다는 본토 또는 자유무역지대 운영 회사 위의 지주 계층입니다.

소유권 구조는 UAE에서 법인 은행 계좌를 개설하고 유지하는 능력에 직접적인 영향을 미칩니다. 은행들은 허가 기관 서류를 넘어서는 자체적인 고객 확인(KYC) 및 최종 실질 소유자(UBO) 평가를 수행합니다. 개인 소유 회사(단독 외국인 주주)의 경우 프로세스가 비교적 간단합니다. 주주는 여권, 주소 증명, 자금 출처 서류 및 사업 개요를 제공합니다. 은행은 사업 모델, 예상 거래량 및 고객 기반에 대해 질문할 것입니다. 법인 주주가 있는 회사의 경우 은행은 궁극적인 개인 실질 소유자까지 완전한 소유권 체인을 추적하도록 요구합니다. 이는 구조의 모든 수준에 대해 공증된 법인 서류, 이사회 결의 및 UBO 신원 확인을 제공해야 함을 의미합니다. 복잡한 소유권 체인 — 특히 역외 지주 회사를 포함하는 경우 — 는 더 포괄적인 서류가 필요하며 처리하는 데 더 오래 걸릴 수 있습니다. 은행은 구조가 FATF 회색 목록의 관할권을 포함하거나 본질적으로 더 높은 위험 활동(암호화폐, 귀금속 거래, 특정 금융 서비스)을 포함할 때 특히 주의를 기울입니다. 깔끔하고 잘 문서화된 법인 구조를 보유하고 — 이를 명확하게 설명할 수 있는 것이 — 은행 계좌 개설 경험을 크게 향상시킵니다.